クレッセント祐天寺

  • 東京都目黒区祐天寺二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

66.5
非常に割安

推定相場価格より22.5%割安

販価
8,980万円
162.3万円/㎡
相場
11,582万円
209.4万円/㎡
6,845
10,003
13,161
16,319
AI査定結果
推定相場価格
11,582万円
209.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,003万円〜13,161万円
180.8万円/㎡〜237.9万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月21日
クレッセント祐天寺
8,980万円（162.3万円/㎡）/ 2階 / 55.32㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は183.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/178,980万円162.3万円2階 55.32㎡ 1LDK+S南東
2025/04/1911,990万円182.5万円3階 65.7㎡ 1LDK+S北東
2025/04/1611,990万円182.5万円3階 65.7㎡ 1SLDK南東
2025/04/1611,990万円182.5万円3階 65.7㎡ 2SLDK南東
2025/04/1312,290万円187.1万円3階 65.7㎡ 1SLDK南東
2025/04/0112,290万円187.1万円3階 65.7㎡ 2SLDK南東
2025/03/2312,290万円187.1万円3階 65.7㎡ 1LDK+S北東
2025/03/2112,490万円190.1万円3階 65.7㎡ 1SLDK南東
2025/02/2012,490万円190.1万円3階 65.7㎡ 2SLDK南東
2025/02/1112,990万円197.7万円3階 65.7㎡ 2LDK+S南東
2025/02/0812,490万円190.1万円3階 65.7㎡ 1LDK+S北東
2025/02/0812,990万円197.7万円3階 65.7㎡ 1LDK+S北東
2024/11/0312,900万円196.3万円3階 65.7㎡ 2LDK南東
2024/08/069,180万円139.7万円3階 65.7㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17クレッセント祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅4分 8,980万円162.3万円55.32㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2024/04/19グランシティ祐天寺
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅5分 7,980万円132.1万円60.4㎡1LDK8階 / 8階建 西2002年73戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/07/03レグノ・フィーゴ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅1分 5,980万円133.0万円44.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西2003年22戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/05/03リシェ駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅6分 5,980万円131.0万円45.66㎡1LDK1階 / 6階建 南西2006年37戸RC
2026/03/01パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 9,980万円177.6万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2025/05/14グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,780万円142.9万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積45.32㎡〜65.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレッセント祐天寺
所在地東京都目黒区祐天寺二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩4分
築年月2002年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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